Za posledný týždeň bola spoločnosť Wanye Logistics veľmi aktívna a nadviazala spoluprácu s poskytovateľom služieb dodávateľského reťazca „Yuncangpei“ a platformou na online obchodovanie s hromadnými produktmi z vodných živočíchov „Huacai Technology“.Cieľom tejto spolupráce je ďalej posilniť diverzifikované logistické služby chladiaceho reťazca spoločnosti Wanye prostredníctvom silných partnerstiev a technologického posilnenia.
Ako nezávislá logistická značka pod Vanke Group teraz Wanye Logistics pokrýva 47 veľkých miest po celej krajine s viac ako 160 logistickými parkami a skladom s rozlohou viac ako 12 miliónov metrov štvorcových.Prevádzkuje 49 špecializovaných logistických parkov s chladiacim reťazcom, čím je najväčší z hľadiska rozsahu skladovania v chladiarenskom reťazci v Číne.
Rozsiahle a široko distribuované skladové priestory sú hlavnou konkurenčnou výhodou spoločnosti Wanye Logistics, pričom v budúcnosti sa bude zameriavať na zlepšovanie možností prevádzkových služieb.
Silný rast v oblasti logistiky studeného reťazca
Spoločnosť Wanye Logistics, založená v roku 2015, si v posledných rokoch udržiava rýchly rast.Údaje ukazujú, že za posledné štyri roky prevádzkový príjem Wanye Logistics dosiahol zloženú ročnú mieru rastu (CAGR) 23,8 %.Najmä príjmy z chladiaceho reťazca vzrástli na ešte vyššiu CAGR o 32,9 %, pričom rozsah príjmov sa takmer strojnásobil.
Podľa údajov Národnej komisie pre rozvoj a reformu dosiahli príjmy z národnej logistiky medziročný rast 2,2 % v roku 2020, 15,1 % v roku 2021 a 4,7 % v roku 2022. Tempo rastu výnosov spoločnosti Wanye Logistics za posledné tri roky výrazne prekročila priemer odvetvia, čo možno čiastočne pripísať menšej základni, nemožno však podceňovať jej rozvojový potenciál.
V prvej polovici tohto roka dosiahla spoločnosť Wanye Logistics tržby 1,95 miliardy RMB, čo predstavuje medziročný nárast o 17 %.Hoci sa miera rastu spomalila, stále je výrazne vyššia ako celoštátna priemerná miera rastu približne 12 %.Najmä logistické služby chladiaceho reťazca spoločnosti Wanye Logistics zaznamenali medziročný nárast výnosov o 30,3 %.
Ako už bolo spomenuté, Wanye Logistics má najväčšiu škálu skladov v chladiarenskom reťazci v Číne.Vrátane štyroch nových parkov s chladiarenským reťazcom, ktoré boli otvorené v prvej polovici roka, má prenajímateľná stavebná plocha vo Wanye celkovú plochu 1,415 milióna metrov štvorcových.
Spoliehanie sa na tieto logistické služby chladiaceho reťazca je pre Wanye prirodzene výhodou, pričom polročné tržby vo výške 810 miliónov RMB predstavujú 42 % celkových príjmov spoločnosti, aj keď prenajímateľná plocha predstavuje len jednu šestinu prenajímateľnej plochy štandardných skladov. .
Najreprezentatívnejší chladiarenský park spoločnosti Wanye Logistics je Shenzhen Yantian Cold Chain Park, jeho prvý colný chladiarenský sklad.Tento projekt sa rozkladá na ploche približne 100 000 metrov štvorcových a od spustenia prevádzky v apríli si udržal priemerný denný objem 5 200 krabíc a výstupný objem 4 250 krabíc, čo z neho robí výkonné centrum logistiky chladiaceho reťazca poľnohospodárskych produktov v oblasti Greater Bay Area. .
Bude to verejné?
Vzhľadom na svoj rozsah, obchodný model a výhody sa zdá, že Wanye Logistics je pripravená vstúpiť na kapitálový trh.Nedávne zvesti na trhu naznačujú, že spoločnosť Wanye Logistics by mohla vstúpiť na burzu a stať sa „prvým logistickým skladom chladiaceho reťazca“ v Číne.
Špekulácie podnecuje Wanyeho zrýchlená expanzia, ktorá naznačuje dynamiku pred IPO.Okrem toho zavedenie A-round investícií od singapurského GIC, Temasek a ďalších takmer pred tromi rokmi naznačuje potenciálny cyklus odchodu.
Okrem toho spoločnosť Vanke investovala viac ako 27,02 miliardy RMB priamo do svojho logistického podnikania, čo z neho robí najväčšiu investíciu spomedzi svojich dcérskych spoločností, no s ročnou mierou návratnosti menej ako 10 %.Čiastočným dôvodom je vysoká hodnota projektov logistických chladiarenských skladov vo výstavbe, ktoré si vyžadujú značný kapitál.
Prezident Vanke Zhu Jiusheng na augustovom stretnutí o výkonnosti priznal, že „aj keď sa transformačnému biznisu darí dobre, jeho príspevok k rozsahu príjmov a ziskov bude pravdepodobne obmedzený.“Kapitálový trh môže evidentne skrátiť cyklus návratnosti pre nové odvetvia.
Okrem toho spoločnosť Wanye Logistics stanovila v roku 2021 cieľ „100 studených reťazcov“, najmä zvýšenie investícií v hlavných mestách.V súčasnosti predstavujú parky chladiaceho reťazca Wanye Logistics menej ako polovicu tohto cieľa.Rýchla realizácia tohto plánu expanzie si vyžiada podporu kapitálového trhu.
V skutočnosti Wanye Logistics otestovala kapitálový trh v júni 2020 a vydala svoje prvé kvázi-REIT na burze v Shenzhene v skromnom rozsahu 573,2 milióna RMB, ale s dobrými výsledkami upisovania, ktoré prilákali investície od inštitúcií, ako je China Minsheng Bank, Industrial Bank, China Post Bank a China Merchants Bank.To naznačuje počiatočné trhové uznanie operácií s aktívami logistického parku.
So zvýšenou národnou podporou pre infraštruktúrne REIT v posledných rokoch by verejné zoznamy REIT pre priemyselné parky a skladovú logistiku mohli byť schodnou cestou.Na brífingu o výkonnosti v marci tohto roku vedenie Vanke uviedlo, že spoločnosť Wanye Logistics vybrala niekoľko projektov aktív v Zhejiang a Guangdong s rozlohou približne 250 000 metrov štvorcových, ktoré boli predložené miestnym komisiám pre rozvoj a reformy, pričom vydanie REIT sa očakáva v priebehu roka.
Niektorí analytici však poukazujú na to, že prípravy spoločnosti Wanye Logistics na kótovanie ešte nie sú dostatočné, pričom jej zisky a rozsah pred kótovaním stále zaostávajú za medzinárodnými pokročilými úrovňami.Udržanie rastu bude pre Wanyeho v dohľadnej budúcnosti kľúčovou úlohou.
To je v súlade s jasným smerovaním vývoja spoločnosti Wanye Logistics.Spoločnosť Wanye Logistics formulovala strategický vzorec: Wanye = základňa × služba^ technológia.Zatiaľ čo význam symbolov je nejasný, kľúčové slová zdôrazňujú kapitálovo orientovanú skladovú sieť a technologicky podporované prevádzkové služby.
Neustálym posilňovaním svojej základne a zlepšovaním servisných možností má Wanye Logistics lepšiu šancu zorientovať sa v súčasnom odvetvovom cykle klesajúcich ziskov a rozprávať presvedčivý príbeh na kapitálovom trhu.
Čas odoslania: Júl-04-2024